如何驗收，驗收的方法

如何驗收，驗收的方法　
一、竣工驗收
竣工驗收人員安排
1、木工
2、水電工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
6、監(jiān)理
7、工程量審核人員
業(yè)主工作程序
1、檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線
2、檢查水管、龍頭、潔具，工程量確認
3、檢查地面磚、墻磚，工程量確認
4、檢查吊頂石膏板、金屬扣板，工程量確認
5、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆，工程量確認
6、檢查墻面涂料、壁紙，工程量確認
工作時間：一般1天左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有所不同。
DIY管理指南
1、所有工種施工人員到位。
2、所有部位清查
3、及時驗收簽字：所有項目均合格后及時簽字，切忌拖拉或不放心。
驗收階段
1、所有部位合格
2、工程量確認，增減項目確認
投資建議
雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字
　
二、入住階段
　
a）保潔：自己或保潔公司
工作程序
1、清潔燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線
2、清潔水管、龍頭、潔具
3、清潔地面磚、墻磚
4、清潔吊頂石膏板、金屬扣板
5、清潔木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆、玻璃、樓梯
6、清潔墻面涂料、壁紙
7、清潔電器
8、清潔進門戶外、陽臺戶外
工作時間
一般2天左右，根據(jù)房屋大小會有所不同。窗簾和家具進場后再進行一次
DIY管理指南
1、準備工具：玻璃清潔劑、泡抹劑、拖把、抹布
2、對于油漆、潔具、地板表面處理應(yīng)輕柔
驗收階段
1、所有部位合格
2、工程量確認，增減項目確認
b）窗簾選購：保潔之后
窗簾選購指南
1、式樣風(fēng)格：根據(jù)設(shè)計師建議或者軟裝設(shè)計師建議決定
2、材質(zhì)：完全可以體現(xiàn)家庭的品位，建議不宜選用太差的材料
3、制作：工廠生產(chǎn)的質(zhì)量要好一些
4、安裝：注意安裝牢靠，避免傷害墻面
c）家具進場：由家具公司負責(zé)
家具進場指南
1、地面保護：一般家具商會提供鋪厚地毯，確保在地板上鋪貼
2、嚴禁碰撞：尤其是防止撞擊墻面
3、家具保護：表面包一層泡沫紙
4、家具檢查：大面無裂痕、傷痕，拼接牢固
5、衣柜、書柜等現(xiàn)場組裝的家具應(yīng)檢查拼接是否牢固
d）電器選購
大家電：冰箱、洗衣機、電視、音響系統(tǒng)以及其他設(shè)備
小家電：吸塵器、電飯堡、微波爐、電熨斗等
電器選購知道指南指南
1、線路：注意插座是否吻合，一般16A插座較10A插座大，二者是不吻合的，安裝插座的時候注意選擇正確的，否則，及時調(diào)換。
2、室內(nèi)接地線連接牢固。
3、電器使用的注意事項參見電器說明書。
4、買電器一定需索要發(fā)票和保修卡。
e）環(huán)保
1、甲醛：主要來自板材、膠粘劑
2、氡：主要來自大理石、地磚
3、苯：主要來自油漆
4、VOC氣體：各種物體均會產(chǎn)生
5、氨以及其他有還物質(zhì)
環(huán)保辦法
1、通風(fēng)
2、等待：建議至少1個月
3、使用環(huán)保劑：根據(jù)使用說明使用，可以加快環(huán)保時間
f）搬家
如果家具已經(jīng)進場，搬家的內(nèi)容應(yīng)該很少。原有的物品盡量少搬到新家，否則，你會感覺家里太擠了。
沒有十全十美的裝修
無論如何，沒有哪個裝修能做到十全十美的，肯定會出現(xiàn)些許毛病，應(yīng)該能容忍。
g）維護
維護指南
1、定期清潔：如果不能每天清潔，至少每周應(yīng)有一次。
2、及時保養(yǎng)：對于地板、潔具、電器應(yīng)及時保養(yǎng)，
3、廚衛(wèi)保養(yǎng)：廚房是每天需要清潔的，衛(wèi)生間在浴后也要及時清潔，否則，不到半年，可能蒙上一層黑線。
h）維修
1、煤氣泄露
2、電器短路
3、發(fā)霉有可能是漏水的征兆，切忌拖延，及時保修
4、木制品開裂是常見病，需要維修，但難根治。