[東城]2025年建國門街道街區物業服務項目競爭性磋商公告

項目概況

2025年建國門街道街區物業服務項目采購項目的潛在供應商應在北京市政府采購電子交易平臺獲取采購文件，并于2024-12-25 09:30（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：11010124210200014483-XM001

項目名稱：2025年建國門街道街區物業服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：265 萬元（人民幣）

最高限價：265 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1中小企業政策

□本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

■本項目專門面向 ■中小企業采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行： / 。

2.2其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：近三年內，本項目磋商截止期前，被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與響應：□是 ■否

3.2本項目是否屬于政府購買服務：

□否

▉是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3.3其他特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

時間：2024-12-11至2024-12-18， 每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平 臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。

售價：￥0元

四、響應文件提交

截止時間：2024-12-25 09:30（北京時間）

地點：采用遠程電子開標方式，投標人使用CA認證證書登陸北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標。投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。

五、開啟

時間：2024-12-25 09:30（北京時間）

地點：采用遠程電子開標方式，投標人使用CA認證證書登陸北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標。投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：《中華人民共和國政府采購法》（主席令第68號）、《關于中國環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）、《關于開展政府采購信用擔保試點工作的通知》（財庫〔2011〕124號）、《關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知》（財庫〔2020〕46號）、《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號、《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等。

2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易 平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或 電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數字證書 或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA 數字證書服務熱線 ***

電子營業執照服務熱線 ***

技術支持服務熱線 ***

2.1 辦理CA數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3 驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

2.4 獲取電子競爭性磋商文件

供應商使用CA數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電 子競爭性磋商文件。

供應商如計劃參與多個采購包的響應，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后， 在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載采購文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無 法提交相應包的電子響應文件。

2.5 編制電子響應文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子響應文件并進行線上響應，供應商電子響應文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

2.6 提交電子響應文件

供應商應于響應文件提交截止時間前在平臺提交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

2.7 開啟響應文件

供應商于磋商文件規定的開啟時間、在開啟地點使用CA數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應文件。如因供應商問題，解密不成功，則響應無效。

3. 本項目保證金為響應政策要求，鼓勵供應商以出具保函（保險）形式提交磋商保證金，供應商無法出具保函（保險）確需電匯形式繳納保證金的，應向代理機構提供情況說明（格式自擬）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市東城區人民政府建國門街道辦事處本級　　　　　

地址：北京市東城區趙堂子胡同16號　　　　　　　　

聯系方式：繆海衛,***　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京宏信天誠國際招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區復興路乙12號中國鋁業大廈11層1110室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：郝路、閆文娟、吉國俠、吳眾為、成歌、劉京、修海龍、孫銀英、趙潔、陳博維、姬小雪、王思晨、王東衍、劉海英, 孫佳，***　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：郝路、閆文娟、吉國俠、吳眾為、成歌、劉京、修海龍、孫銀英、趙潔、陳博維、姬小雪、王思晨、王東衍、劉海英, 孫佳

電　話：　　***